Baumanagement
& mehr
Baumanagement Wirnsperger begleitet Sie durch Ihr Projekt: Planung, Bauaufsicht, Sicherheitsbeauftragter, Sachverständiger, Brandschutzbeauftragter, Sicherheitsfachkraft.
Als Baumeister im Salzburger Lungau bieten umfangreiche Leistungen im Bauwesen von der Planung, über Bauaufsicht bis hin zum Sicherheitsbeauftragten auf Baustellen. Aber auch nach der Fertigstellung eines Bauprojektes stehen wir für weitere Tätigkeiten zur Verfügung: Als Bau-Sachverständiger, Brandschutzbeauftragter sowie als externe Sicherheitsfachkraft beraten wir Gewerbebetriebe, Gebäude-Eigentümer und Vermieter und helfen bei den gesezlichen Verpflichtungen.
UNSERE
LEISTUNGEN
Schnell. Zuverlässig. Sicher.
Privat
Neubau, Renovierung, Ausbau und Umbau von Einfamilienhäusern, Reihenhäuser und größeren Wohngebäuden sowie Energieausweis für Förderungen.
Öffentlich
Betreuung von Gemeinden, Landesinstitutionen und anderen öffentliche Gebäudeträgern bei Planung und Umsetzung sowie laufenden Begutachtungen.
Hotel & Gewerbe
Planung, Renovierung, Umbau und Erweiterungen von Hotel- und Gewerbebetrieben inklusive Abwicklung von Behördenangelegenheiten.
Leistungen
Planung, Bauaufsicht, Sicherheitsbeauftragter, Sachverständiger, Brandschutzbeauftragter, Sicherheitsfachkraft.
PLANUNG
Planung von Bauprojekten.
Unser Büro bietet Ihnen alle Leistungen beginnend von der Vorentwurfs- über die Einreichphase bis hin zur Ausführungs- und Detailplanung. Gerne erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen ein optimal abgestimmtes Raum- und Funktionsprogramm und in weiterer Folge die kompletten Einreichunterlagen inkl. Energieausweis für die zuständigen Behörden.
BAUAUFSICHT
Bauaufsicht für ein erfolgreiches Bauvorhaben.
Als Ihre Bauaufsicht kontrollieren und steuern wir die Bauausführung. Das bedeutet, wir überwachen das Zusammenwirken der beiteiligten Unternehmen und die terminliche Einhaltung der Arbeiten. Wir vertreten Ihre Interessen als Bauherr gegenüber den Firmen und Behörden.
SACH-
VERSTÄNDIGER
Sachverständiger und Gutachter in allen Bauangelegenheiten.
Als Sachverständiger unterstützen wir sie bei Ihren Bauprojekten. Denn als Bauherr ist es nicht immer einfach, in jeder Phase Sicherheit und Übersicht zu bewahren. Verdeckte Mängel, sowie unsachgemäße Fertigstellungen an Bauten haben Schäden, welche Optik sowie Funktion eines Objektes, aber ebenso unsere Gesundheit gefährden können (Beispiel Schimmelbefall) zur Folge.
ENERGIEAUSWEIS
Erstellung von Energieausweis für Förderungen & Behördenangelegenheiten.
Bei Neubauten, Vermietungen, Verpachtungen oder Verkäufen von Gebäuden oder Nutzungsobjekten (also von Häusern, Wohnungen oder Geschäftsräumlichkeiten) ist es die Pflicht des Bauherrn/ Verkäufers/ Vermieters/ Verpächters einen gültigen Energieausweis vorzulegen. Dieser wird anhand Ihrer Daten von uns erstellt und ausgehändigt. Zudem ist ein Energieausweis Voraussetzung für zahlreiche Förderungen bei der Renovierung oder dem Neubau von Gebäuden.
BAUSTELLEN-
SICHERHEIT
Sicherheitsbeauftragter für Ihre Baustelle.
Durch ständig wechselnde Arbeitsumgebungen und Gefahren, wie Witterungsbedingungen und geologische Risiken, besteht ein erhöhtes Risiko von Verletzungen und Berufskrankheiten. Unsere Aufgabe ist es, bestehende Gefahren zu beurteilen und Maßnahmen zu setzen, um Arbeiten in diesen gefährlichen Bereichen zu ermöglichen.
BRANDSCHUTZ-
BEAUFTRAGTER
Brandschutzbeauftragter und Brandschutzwart für Ihr Gebäude.
Als externer Brandschutzbeauftragter sowie Brandschutzwart betreuen wir zuverlässig Ihre Immobilie. Des Weiteren erstellen wir gerne für Sie maßgeschneiderte Brandschutzkonzepte, brandschutztechnische Unterlagen, Brandschutzordnungen, Fluchtwegpläne, sowie Brandschutzpläne.
SICHERHEITS-
FACHKRAFT
Externe Sicherheitsfachkraft für Betriebe.
Sicherheitsfachkräfte beraten Betriebe (UnternehmerInnen, MitarbeiterInnen, Sicherheitsvertrauenspersonen und PersonalvertreterInnen) über Arbeitssicherheit und menschengerechte Arbeitsgestaltung und unterstützen die ArbeitgeberInnen bei der Erfüllung der diesbezüglichen gesetzlichen Vorgaben. Sie überprüfen die Sicherheitseinrichtungen und Arbeitsbedingungen und fassen ihre Erkenntnisse und Vorschläge in Berichten zusammen.
GEBÄUDE-
SICHERHEIT
Gebäudesicherheit & Objektsicherheit für Vermieter & Gewerbe.
Mit Einführung der ÖNORM B1300 für Wohngebäude und der B1301 für Nicht-Wohngebäude wurde eine Grundlage geschaffen, die eine Art “Pickerl” für Ihr Haus oder Ihre Wohnanlage erfordert. Wir informieren Sie über Ihre Pflichten als Eigentümer, erstellen mit Ihnen Lösungen und begleiten Sie auf Wunsch auch darüber hinaus. Gerne unterstützen wir Sie in der Abarbeitung der aufgezeigten Mängel.
